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杭州租房公积金提取指南(条件+材料)

作者:小编发布时间:2026-09-23 07:43

  

杭州租房公积金提取指南(条件+材料)(图1)

  在杭州连续缴纳住房公积金3个月并符合其他条件即可申请租房公积金提取,市民可直接在网上进行办理也可前往线下办事点,详见正文。

  职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。其中,萧山区、余杭区、临平区、富阳区与主城区为同一缴存地。

  2024年1月1日起,杭州住房公积金无房租赁提取限额标准将调整:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为2000元/月,桐庐县、淳安县和建德市为1200元/月。

  注:根据新政,缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金。鼓励住房公积金管理中心与住房租赁机构开展合作,为缴存职工提供稳定的租赁房源以及更多优惠便利,可依据房屋租赁合同信息,按实际房租支出提取,实际房租支出超过租赁提取额度标准上浮50%的,按租赁提取额度标准上浮50%提取

  新市民、青年人房租提取:新市民、青年人在本市无自有住房通过市场租赁住房的,可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租

  新市民为未获得本市户籍或获得本市户籍不满3年的缴存人,青年人为年龄在35周岁(含35周岁)以下的缴存人

  注:新市民、青年人提取每月缴存的住房公积金(不含住房补贴)按最近缴存月份(不含当月)已入账汇缴金额确定,最大可提取月数最早可以从2024年1月(含)往前推算不超过12个月

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  杭州公积金贷款遇利率调整次年1月1日起执行新利率,2025年5月8日前发放的存量贷款自2026年1月1日起按新利率执行。

  杭州二套房公积金贷款五年期以上年利率不低于3.075%、五年期以下不低于2.525%,2025年5月8日起执行。

  杭州首套房公积金贷款年利率为五年期以下含五年2.1%、五年期以上2.6%,按2025年5月8日央行调整后利率执行。

  杭州公积金贷款首套五年期以上利率2.6%、二套不低于3.075%,2025年5月8日起执行,存量贷款次年调整。

  杭州公积金贷款有明确限贷情形,购房家庭在所购区域有2套及以上住房、贷款记录核减后仍有2次或买球入口未结清贷款的,均不得申请。

  杭州二套房公积金贷款首付比例与首套统一为不低于20%,二手住房按房龄20年为界区分,2024年10月9日起执行。

  杭州二手房公积金贷款首付比例按房龄分档,房龄20年以内不低于20%,20年以上不低于30%,2024年10月9日起执行。

  杭州购买保障性住房申请公积金贷款首付款比例不低于15%,为各类住房中最低标准,政策实施范围覆盖杭州全市各区县市。

  杭州公积金贷款首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况综合确定,申请组合贷款须同时满足商业银行要求。

  杭州首套房申请公积金贷款首付比例不低于20%,新建商品住房及房龄20年以内二手住房适用,2024年10月9日起网签执行。

  杭州公积金贷款首付比例已统一,新建商品住房和二手住房首付不低于20%,保障性住房不低于15%,二手房按房龄区分。

  【导语】:在杭州连续缴纳住房公积金3个月并符合其他条件即可申请租房公积金提取,市民可直接在网上进行办理也可前往线下办事点,详见正文。

  职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。其中,萧山区、余杭区、临平区、富阳区与主城区为同一缴存地。

  2024年1月1日起,杭州住房公积金无房租赁提取限额标准将调整:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为2000元/月,桐庐县、淳安县和建德市为1200元/月。

  注:根据新政,缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金。鼓励住房公积金管理中心与住房租赁机构开展合作,为缴存职工提供稳定的租赁房源以及更多优惠便利,可依据房屋租赁合同信息,按实际房租支出提取,实际房租支出超过租赁提取额度标准上浮50%的,按租赁提取额度标准上浮50%提取

  新市民、青年人房租提取:新市民、青年人在本市无自有住房通过市场租赁住房的,可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租

  新市民为未获得本市户籍或获得本市户籍不满3年的缴存人,青年人为年龄在35周岁(含35周岁)以下的缴存人

  注:新市民、青年人提取每月缴存的住房公积金(不含住房补贴)按最近缴存月份(不含当月)已入账汇缴金额确定,最大可提取月数最早可以从2024年1月(含)往前推算不超过12个月

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